李嘉誠(chéng)旗下和黃倫敦建多層大廈 涉資129億港幣
編輯: 關(guān)春英 | 時(shí)間: 2014-04-03 10:58:36 | 來(lái)源: 新華網(wǎng) |
新華網(wǎng)據(jù)香港《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道,李嘉誠(chéng)旗下和記黃埔獲批在倫敦發(fā)展涉及達(dá)10億英鎊(約129億港元)的綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目,在倫敦金絲雀碼頭以東3.2公里的英國(guó)海軍船塢舊所在地特福德 (Deptford),發(fā)展包括3500個(gè)住宅單位的多層大廈,以及寫(xiě)字樓、商店、餐廳及酒店。和黃昨日收?qǐng)?bào)105.1元,升2.3%。
和黃是次發(fā)展的項(xiàng)目名為“Convoys Wharf”,占地16.7公頃,是在倫敦市長(zhǎng)約翰遜(Boris Johnson)本周一公開(kāi)聆訊后,獲得批準(zhǔn)的大型項(xiàng)目。
倫敦市長(zhǎng)約翰遜指,倫敦需要興建多些新住宅,Convoys項(xiàng)目的發(fā)展已拖延太久,這亦是倫敦市內(nèi)可供發(fā)展的其中一個(gè)大型住宅及綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目。和黃歐洲地產(chǎn)公司亦發(fā)出新聞稿,表示歡迎決定。
拖延近一年終獲批
倫敦住宅受到國(guó)際投資者垂青及關(guān)注,吸引多間海外發(fā)展商欲分一杯羹。有外電報(bào)道,目前平均倫敦一個(gè)住宅的售價(jià),約44萬(wàn)英鎊(約568萬(wàn)港元)。Convoys發(fā)展的3500住宅之中,有525個(gè)屬于可供小區(qū)租賃住宅。
和黃于去年5月向Lewisham郡議會(huì)提交有關(guān)發(fā)展及規(guī)劃建議,但發(fā)展建議未能在法定的16星期內(nèi)獲批,該公司再繼續(xù)進(jìn)行公眾咨詢(xún),及后倫敦市長(zhǎng)決定,要求介入規(guī)劃程序,收回決定權(quán)且公開(kāi)聆訊裁決,終于獲批。
市長(zhǎng)“牽紅銚”商保育花園
市長(zhǎng)約翰遜根據(jù)規(guī)劃法例第106節(jié)批出規(guī)劃許可,又要求市政府規(guī)劃官員與Lewisham郡及和黃會(huì)晤,商討如何保育位處特福德項(xiàng)目之中的Sayes Court花園。項(xiàng)目可為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造2000個(gè)就業(yè)職位,以及改善公共交通,包括開(kāi)設(shè)新巴士交通路銚,提供1800個(gè)泊車(chē)位,以及活化鄰近的二級(jí)歷史貨倉(cāng)及三幢大樓。
英稅案獲判勝訴
另外,和黃在歐洲最高法院的訴訟之中,獲法院判決在英國(guó)的公司勝訴,可以將流動(dòng)電話公司的虧損用作抵銷(xiāo)其他公司的利潤(rùn),從而減少交稅金額。英國(guó)法例一向禁止海外公司以英國(guó)的虧損抵銷(xiāo)其他英國(guó)公司的盈利,不過(guò),這項(xiàng)規(guī)定違反歐盟的稅務(wù)減免許可,案例亦對(duì)以后海外公司控制英國(guó)公司有重大意義,即無(wú)論控股公司是否海外公司,均可利用英國(guó)公司虧損抵銷(xiāo)盈利。
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