李嘉誠“七連拋”引外界猜測分析稱抄底歐洲正當(dāng)時(shí)

近日，李嘉誠旗下的和記黃埔獲批在倫敦興建房地產(chǎn)項(xiàng)目。而本月8日，李嘉誠次子李澤楷以9.28億美元出售其掌控的盈大地產(chǎn)旗下北京盈科中心。至此，從去年8月開始，李家在內(nèi)地和香港已上演“七連拋”，“一拋一入”之間引發(fā)了市場的相關(guān)猜測。

除了接連出售資產(chǎn)套現(xiàn)，長和系更不斷探討將資產(chǎn)分拆上市的可能性，不僅有意分拆電能實(shí)業(yè)旗下的港燈以股份合訂單位形式在香港上市，還考慮將和記黃埔旗下屈臣氏部分業(yè)務(wù)進(jìn)行公開招股，并保留控制權(quán)。

頻頻行動(dòng)自然惹來市場對(duì)其撤資的憂慮。和記黃埔曾在去年7月發(fā)表公告，強(qiáng)調(diào)公司無意從香港撤資，市場猜測毫無根據(jù)。李嘉誠本人更多次否認(rèn)，回應(yīng)是正常的商業(yè)活動(dòng)，請(qǐng)外界不要胡亂推測。

他曾表示，過去10多年，集團(tuán)至少在4個(gè)國家出售了價(jià)值數(shù)千億港元的海外電訊業(yè)務(wù)。在將來，也不一定只出售香港及內(nèi)地項(xiàng)目，還可能會(huì)出售部分外國項(xiàng)目。

分析人士還指出，李嘉誠是跨越周期投資的高手，每次都能獲得超高利潤，他在2008年金融危機(jī)到來之前出售上海靜安寺附近寫字樓就是很好的案例。由于未來美國退出“量化寬松”政策，亞洲房地產(chǎn)和資產(chǎn)價(jià)格可能將有劇烈波動(dòng)，所以李嘉誠在內(nèi)地開始接連出售房地產(chǎn)項(xiàng)目。

“我相信出售百佳超市等計(jì)劃是李嘉誠的商業(yè)決定。”香港城市大學(xué)商學(xué)院助理院長譚桂常表示，香港零售業(yè)已到了一個(gè)瓶頸，大幅增長的機(jī)會(huì)已經(jīng)不大。在商言商，應(yīng)該想辦法謀求更高的回報(bào)。

譚桂常表示，李嘉誠在歐洲投資的水電等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，即使在經(jīng)濟(jì)不好的時(shí)候，也是有需求的。實(shí)際上，李嘉誠的跨國投資早在25年前就已經(jīng)啟動(dòng)。如今，和記黃埔集團(tuán)在全球52個(gè)國家經(jīng)營多元化業(yè)務(wù)，包括港口及相關(guān)服務(wù)、地產(chǎn)及酒店、零售、基建、能源以及電訊，全球雇用約26萬名員工。

也有人認(rèn)為，對(duì)內(nèi)地及香港資產(chǎn)的出售，是李嘉誠為投資歐洲市場而籌備資金。由于金融海嘯、歐債危機(jī)的影響，歐洲資產(chǎn)估值被大幅調(diào)低。香港京華山一研究部主管彭偉新表示，眼下歐洲經(jīng)濟(jì)已經(jīng)見底，抄底正當(dāng)其時(shí)。